우리의 농지가 보호되면 우리 모두에게 이익이 됩니다.
우리 지역의 농촌 농업 경제는 지속 가능하며, 지역 농산물 시장, 레스토랑, 정원 센터에서는 신선하고 지역산 제품을 제공할 수 있으며, 우리 모두는 오리건을 특별한 곳으로 만드는 농촌 풍경을 즐길 수 있습니다.
우리 지역의 농지를 적극적으로 보호해야 합니다. 멀트노마 카운티의 농경지는 65년 이후 52,000%, 즉 1945에이커가 감소했습니다.
아래 지도에 마우스를 올려 놓으면 농장 면적의 차이를 확인할 수 있습니다.
우리는 현재와 미래의 농부들에게 고품질 농지를 제공할 수 있도록 돕습니다.
농장 전환 자원
EMSWCD가 농장의 미래를 계획하는 데 어떻게 도움을 줄 수 있는지 알아보세요.
포에버 팜 프로젝트
EMSWCD가 미래 세대를 위해 보호하는 농장에 대해 알아보세요.
농장 전환 비디오 시리즈
팀 구성, 전환 일정 등을 비롯하여 농장 전환을 시작하는 방법을 알아보세요.
EMSWCD는 귀하 농장의 미래를 계획하는 데 도움을 드릴 수 있습니다.
당사가 귀사와 어떻게 협력할 수 있는지 알아보세요.
토지 유산 프로그램 관리자인 Matt Shipkey에게 문의하세요.
귀하의 부동산에 있는 농업 유산을 보존하세요.
우리는 농지 통행권을 구매하고, 다른 농부에게 판매를 촉진하고, 위험에 처한 부동산을 구매함으로써 귀하의 부동산의 농업 유산을 보존하는 데 도움을 드릴 수 있습니다.
농지 통행권에 대해 자세히 알아보세요.
우리는 농장용 토지에 대한 사용권한을 제공할 수 있습니다. 즉, 농장용 토지를 농장에서 계속 사용할 것을 약속하는 대가로 현금을 지불하는 방식입니다.
농장을 다른 농부에게 양도하거나, 농장을 '영원한 농장'으로 만드세요! EMSWCD는 농장을 다른 농부에게 직접 매각하는 것을 돕고, 유효한 농지 지상권을 통해 차액을 지불하여 매매 가격을 낮춰드립니다. 경우에 따라 EMSWCD는 비농업 용도로 전환될 위험이 높은 농장 부지를 우선적으로 매입하여 현재와 미래에 농업을 지속할 수 있도록 지원할 수 있습니다.
귀하의 필요에 맞는 제안을 개발하는 데 도움을 드릴 수 있습니다.
토지 유산 프로그램 관리자인 Matt Shipkey에게 문의하세요. matt@emswcd.org 또는 (503) 935-5374.
농지 사용권 계약은 농장을 농업에 계속 사용하면서 향후 농장 이용에 대한 지침을 제공하는 자발적 계약입니다. 나에게 맞는 계약인지 확인해 보세요.
귀하께서 설계하신 지역권은 영구적인 농장 이용 및 일반적인 호환 용도를 허용합니다. 토지 소유자와 구청이 상호 합의한 조건에 따라, 귀하는 부동산 매각 또는 유상증자, 무단침입 금지 등 소유권을 보유합니다.
지역권 조건은 각 농장 재산에 따라 다르지만 작업용 농지 지역권은 주로 농장 생산을 제한하거나 토양 및 수자원에 영향을 미치는 사용 및 활동을 제한합니다. 지역권은 또한 농장이 적극적으로 일하고 미래의 농부들이 계속 사용할 수 있도록 합니다.
저희는 각 부동산과 토지 소유자가 서로 다르다는 점을 인지하고 있습니다. 모든 농지 지상권은 해당 부동산의 특성, 운영 방식, 그리고 미래 계획에 맞춰 맞춤 제작됩니다.
농경지 보호의 이점
현금 결제
운영 중인 농지 통행권이나 부동산을 판매하고 경쟁력 있는 현금 지불을 받는 방식입니다.
농장을 가족의 소유로 유지하세요
농지 용역권을 행사하면 차세대의 재정적, 세금적 부담이 줄어들어 가족이 농장을 계속 운영하기가 더 쉬워집니다.
Forever Farms를 확보하세요
EMSWCD는 해당 부지가 운영되는 농장으로 유지되도록 최선을 다하고 있습니다.
기술적 도움
EMSWCD의 전문가들은 기술 지원과 가능한 인프라 보조금을 제공합니다.
농장 전환 계획 리소스
- 손목 시계 귀하의 운영의 미래를 계획하는 방법을 소개하는 비디오 시리즈입니다.
- Oregon Agricultural Trust는 다음을 운영합니다. 개인화된 농장 전환 지원 프로그램 가끔씩 워크숍도 열립니다.
- American Farmland Trust에서 제공합니다 워크샵 무료 농장 전환 계획 지원. Elizabeth Bragg에게 문의하세요. 에브래그@팜랜드.org 또는 (360) 641-5502.
- 오리건 주립 대학의 프로그램은 다음을 제공합니다. 정기 워크숍 시리즈.
- 오리건 주립 대학의 가족 기업 센터는 다음을 제공합니다. 전환을 포함한 가족 사업 계획에 대한 학습 기회 및 과정.
- Oregon State University의 무료 온라인 핸드북, "정리하기: 오레곤 가족 농장 및 목장을 위한 사업 조직 및 승계 계획" 온디맨드 콘텐츠를 통해 가족과 사업이 성장할 수 있는 강력하면서도 유연한 법적 기반을 마련하는 방법을 알려드립니다.
- Beginning Farmers는 유용한 리소스 목록을 제공합니다. LINK.
- Land for Good는 다음을 제공합니다. 리소스의 짧은 목록.
- 아이오와 주립대학교 확장 및 홍보는 다양한 서비스를 제공합니다. 농장 전환 계획 프로세스에 대한 템플릿 및 가이드.
- 오리건 주립 대학은 다음을 제공합니다. 가족 사업 자문 전문가 목록.
